合肥楼市进入到了6月以后，合肥房价下跌的趋势还是没有改变。
合肥楼市现在待售二手房数量依旧是在11万套以上的。
合肥楼市这么多的待售二手房压在那，合肥房东想要涨价卖房子，也是没这个能力。
合肥楼市去年就已经把限购、限售给彻底取消了，所以今年合肥楼市想要出大招，也没有什么大招可以出了，就只能在买房补贴这块想想办法了，像是合肥楼市今年买新房的话，可以按照新房的总价1%来进行补贴。这也是合肥楼市能给予的利好了。
合肥楼市现在平均二手房房价已经降至了14700多元，对比2021年巅峰时期的合肥房价，合肥楼市降幅也还是挺明显的。
合肥楼市最大的问题还是底蕴比较弱。合肥虽然这些年发展速度比较快，甚至说要达到南京一样的程度，但实际上合肥楼市的底子和南京相比，差距还是很大的。
不光说是南京的经济要比合肥强的多，就光看江苏省和安徽省的差距，就已经很大了。南京再怎么样，也是江苏的省会城市，在虹吸省内资源的时候，多少还能吸到一些的。尤其是在发展强省会的时候，去苏州的人也没以前那么多了。
合肥房价下跌是正常的，像是合肥政务区合肥融创一号院融公馆这种豪宅的房价，现在也只有5万多一平了，没有当年那么高了。