据好好选房数据，成都近3个月各区二手房涨跌数量情况出炉！（注意：仅统计每季度成交大于等于3套的小区）
首先来看整体情况，在当下这个市场行情下，每个区域都是跌占主导，只是每个区域下跌小区整体的比例不同！
表中每个区域最近3个月成交的>=3套房源的小区数量不一样，所以单纯的以哪个区的涨价小区多，哪个区的降价小区多来比较不太科学！
我们只能以涨/跌比例来进行对比！
1、高新区
近3个月成交量超3套小区：111个
涨价小区：27个，占比24%
降价小区：74个，占比66.67%
高新区降价小区占比67%，超过三分之二。
2、锦江区
近3个月成交量超3套小区：86个
涨价小区：24个，占比27.9%
降价小区：58个，占比67.44%
3、青羊区
近3个月成交量超3套小区：92个
涨价小区：28个，占比30.43%
降价小区：56个，占比60.87%
4、武侯区
近3个月成交量超3套小区：82个
涨价小区：23个，占比28.05%
降价小区：55个，占比68.07%
5、金牛区
近3个月成交量超3套小区：78个
涨价小区：30个，占比38.46%
降价小区：42个，占比53.85%
6、成华区
近3个月成交量超3套小区：139个
涨价小区：41个，占比29.5%
降价小区：93个，占比66.91%
7、天府新区
近3个月成交量超3套小区：68个
涨价小区：8个，占比11.76%
降价小区：57个，占比83.82%
上面的数据多多少少反应了市场的现状！
首先、天府新区的降价小区是占比最高的，也是整个成都降价最厉害的区域。在5月份的成都二手房价格地图，天府新区的同比和环比均价都是跌幅最大的！
其次，成华区的二手房成交量遥遥领先其它区域，最近90天成交量超过3套的小区139个，是天府新区的2倍，也远远领先主城其它区域！
在2023年成都各区域二手房成交榜单里，成华区正是成交套数最多的区域！去年成交8430套，是一二圈层唯一一个交易量超过8千套的区域！
最后，金牛区降价小区占比只有53.85%，是5+2区域降价占比最小的区域！
一直以来，金牛区因为北门的位置，是五城区中不太受待见的区域，买金牛的人基本上是出于自住的需求考虑。也正因如此，金牛区的泡沫没有那么大，在这次房价下跌潮中，相对还能稳的住！