房地产政策宽松基调下，青岛再放大招。
5月31日，青岛推出按区（市）“认房不认贷”、发放购房家电消费券、加快推行房票试点、加大公积金贷款支持力度等优惠政策措施。同时，在前期出台的三批次政策基础上，青岛市住建局等六部门联合印发了《青岛市2024年进一步稳定房地产市场政策措施》，包括优化产权型人才住房上市交易政策、调整部分产权型人才住房销售价格、鼓励支持住房“以旧换新”等。
一揽子政策力度到底如何？有哪些亮点？风口财经记者采访了同策研究院研究总监宋红卫。
宋红卫表示，青岛出台一揽子政策一方面是积极落实央行及相关部门的新政要求，同时也是从青岛楼市面临的压力出发，出台进一步促进购房需求释放的政策。本次政策与以往相比覆盖面更广，是近十年以来最大力度楼市提振政策，且多部门协同，多物业形态联动，比如，商品房、人才房、商业用房、动迁安置房、二手房等。
宋红卫指出，青岛新政的三个亮点值得其他城市借鉴，一是取消人才房五年限售的要求，其他城市也有很多限售型的物业形态，有安置房、自持型长租公寓等，在给予一定条件后，可给予上市流通；二是房票制度，最大亮点是承诺房企可直接兑换现金，增加了房票的接受度，有助于房票的推广；三是把城中村改造与优化商业库存结合，鼓励农村集体经济组织直接购买存量商业，不再配建，这一点在其他城市还没有明确要求，但是大部分城市都有商业过剩的情况，值得其他城市借鉴。
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